一、特殊的功能布局

日本的老年產業經過多年發展已形成了高度專門化的養老體係，養老運營方常常與專門的醫療機構結合，以提供更專業更細致的服務。中澤便是如此，它由兩部分組成：一部分是由社區網絡株式會社運營的住宅部分和非醫保短期照護部分，主要麵向健康老人和少部分非健康老人；另一部分是由醫療法人財團天翁會運營的老年照護與保健部分，主要麵向社區周邊的非健康老人和醫院的待康複老人，該部分同時還跟設施附近的其他天翁會醫療設施（新天本醫院、天川護理老年保健設施）相聯係，獲得醫療方麵的軟硬件支持。因此，根據空間功能和運營方的關係，分為兩大功能區塊，的建築和運營關係。

中澤項目中的老年設施都是麵向社區的小型化設施，老人數量在10~20人，麵積較小，不需要完整的設施配套。因此設計師便將住宅部分的公共空間和老年設施的公共空間合並，布置在兩個功能區之間。這不僅節省了公攤麵積，還讓不同年齡段和健康狀況的老人能在同一個公共空間進行交流活動。

所示，中澤老年設施有AB兩個樓棟，其中A棟主要為居住功能，以居室為主；B棟主要為各種功能的養老設施，兩個樓棟通過中間的交通核及公共空間進行聯係，並分別擁有獨立的出入口和垂直交通。

二、豐富的公共空間

中澤的平麵布局呈U字型（圖4），形成一個半包圍院落，A棟在南側，主要由老年住宅居室組成，B棟在北側，主要為老年設施。由於公共空間設置在中間，老年住宅的公共空間可以同同層的老年設施共用，讓不同健康程度、年齡情況的老人能夠在一起進行交流。每層的公共空間都有不同主題

首層的功能同社區結合較為緊密，設有麵向社區開放的食堂和醫療站。由於運營方不同，社區醫療站和訪問看護站獨立設置，並直接麵向社區開放。A棟、B棟和社區醫療站在首層都有獨立入口，避免了不同功能之間的幹擾（圖4）。

二樓設有由天翁會運營的失智老人護理組團（圖8），一個單元控製在9位老人的規模，以營造家庭生活的氛圍。

三層設有由天翁會運營的小規模多功能居家護理設施，另外還有供活力老人聚會活動的俱樂部、公共起居室和日式起居間（圖10）。

四層設有由社區網絡株式會社運營的非醫保短期居住設施（圖12），另外還有會議廳，定期會舉辦講座等公共活動。

五層設有室外屋頂花園，供老人栽培花卉蔬菜（圖14）。

六、七層為老年人居室。

本文為中澤老年設施調研分享的第一部分，介紹了日本中澤老年設施的功能布局特點，第二部分將與大家分享該養老設施的設計細節，敬請期待。

三、設施的人性化設計

1、可以“說話”的公告欄

很多老年設施都有較大較氣派的門廳大堂，但是中澤老年設施的入口卻十分低調。門廳和前台都不大，並沒有什麼特殊處理，除了進行較好的無障礙設計外，老年公寓的門廳同其他普通住宅門廳沒有什麼不同（圖1），或許這是為了讓老人感覺居住在老年設施中和居住在普通住宅中，其實並沒有什麼區別。

像很多日本老年公寓一樣，電梯口的對麵有公告欄，上麵貼滿了活動公告和生活通知。在公告欄底部有一個特殊設計——白板上印著類似房間號的表格，在旁邊還擺滿了磁性吸子。工作人員告訴我們，每天工作人員都需要去房間確認老人身體狀況良好，若老人沒有來開門，就需要采取措施進入公寓檢查老人是否安全。如果老人自行離開老年公寓，他就會把吸子放在他/她所居住的房間號上（圖2），這樣工作人員就知道老人今天身體狀況良好，不會去那個房間查房。這種設計巧妙地節省了工作人員的人力支出。

日本老年設施實例——中澤老年設施

2、可以和寵物一起居住的老年公寓

由於老年公寓屬於公共設施，一般是禁止攜帶寵物入住的，但在中澤的老年公寓，這成為了可能。如果老人想攜帶自己的愛犬、愛貓或者別的什麼寵物入住老年公寓，首先需要經過工作人員的“麵試”，“麵試”合格後即可入住。由於不是每個老人都喜歡小動物，因此需要一些特殊的設計來避免人和寵物遭遇的情況。

老年公寓的電梯為此便增加了一個“寵物”按鈕（圖3），如果老人攜帶寵物進入電梯，他/她隻要按一下“寵物”按鈕，然後電梯廳中的電子屏幕就會顯示“該電梯中有寵物”的信息，方便後來的老人選擇是否使用該電梯。

日本老年設施實例——中澤老年設施

3、設在公共起居廳的洗手池

失智老人是一個比較特殊的群體，他們中的很多人已經失去了自理能力，平時生活主要靠工作人員的照顧。

但是工作人員的數量是有限的，為了節約人力，失智老人的日常生活好都集中在公共起居間，方便工作人員進行照料和看護。中澤老年設施的失智老人組團就是依照這個原則進行設計的。西式起居間和日式起居間圍繞著護理人員的工作站形成一個大的起居空間，在走廊到起居間的連接處設置了開放的洗漱池，與起居間和工作站之間視線暢通（圖4，圖5）。

我們前去參觀的時候，正好有一個老人在工作人員的幫助下漱口（圖6）。這位老人的運動機能下降，甚至連做普通的漱口動作都比較困難，這使得工作人員幫助他洗漱需要很長時間。像這樣將洗漱池設置在公共起居廳中的設計，使得工作人員在幫助老人洗漱時也能同時觀察到其他老人，將發生事故的概率降到低。

日本老年設施實例——中澤老年設施

4、注重細節體驗的浴室設計

日本人對洗澡的熱愛也許隻有古羅馬人能夠相比，模塊化的浴室設計讓每個日本人都能享受到洗澡的快樂，老年人也是如此。就算腿腳不方便了日本老人也必須洗澡，中澤老年設施中的助浴室通過細致入微的細節設計，為老人提供了舒適安全的洗浴空間。

助浴間主要由機械浴缸區和坐浴區兩部分組成。機械浴缸設有門，老人可開門進入，不必爬入浴缸。浴缸有線控器可以控製浴缸內坐凳高度、水流量和水溫等參數（圖7），浴缸周圍留有空間，方便工作人員幫助老人進行清洗。

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